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為什么買(mǎi)房時(shí)大家都搶這一層?樓層的真相,你絕對(duì)想不到!

作者:集團(tuán)市場(chǎng)部 來(lái)源:集團(tuán)市場(chǎng)部 更新于:2017-1-3 閱讀:

隨著城市的發(fā)展,越來(lái)越多的高樓拔地而起,電梯小高層和高層成為了新房的“主流”。電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上分為10—12層的小高層以及13—24層的高層,卻有不少高層住宅卻沒(méi)有“13”、“14”層的設(shè)置,而是以“12B”“15A”代之。更有甚者,連“18”這樣的爭(zhēng)議樓層都被取消了(或許因其令人聯(lián)想到了“十八層地獄” 
其實(shí)數(shù)字本身沒(méi)有什么特殊含義,卻成了疑神辟邪的犧牲品,實(shí)在令小編哭笑不得。除開(kāi)這些,在樓層的高低選擇上很多人也有不同的看法。有人說(shuō)高的空氣好、日照多、風(fēng)景佳;有人言低的接地氣、出行快、更安全,讓我們一起來(lái)看看高低樓層各有哪些利弊。
一層至三層的利與弊

利:當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層至三層當(dāng)屬最安全的樓層了。尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言,更是如此。綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。

弊:一層至三層,在居住方面可能會(huì)很不安靜,如果臨街,受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣,而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外,一樓還最易遭盜竊。

四層至六層的利與弊

利:對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō),從環(huán)境的角度來(lái)看,四層至六層安全性最好。

弊:如果電梯出現(xiàn)故障,或者是電梯擁擠的時(shí)候,四層至六層可能對(duì)于老年人和小孩來(lái)說(shuō),上下樓會(huì)很不方便。

七層、八層的利與弊

利:對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō),七層、八層是"黃金樓層"段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車(chē)尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。

弊:七層、八層對(duì)于人們來(lái)說(shuō),雖然居住方便,但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來(lái)說(shuō),是最不適宜居住的,因?yàn)闅鈮簳?huì)很低,很容易讓人感覺(jué)上不來(lái)氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買(mǎi)。

九層至三層的利與弊

利:從九層到十五層及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線(xiàn)不易被遮擋。

弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是最大的。

十五層以上的利與弊

利:視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。

弊:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且,生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是最危險(xiǎn)的樓層。     

總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣

15高層住宅幾層最好:5-7層。

18高層住宅幾層最好:6-7層。

22高層住宅幾層最好:5-7層。14-17層。

24高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。

25高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。

26高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。

28高層住宅幾層最好:6-7層。15-22層。

30高層住宅幾層最好:6-7層。15-24層。

                                            

選擇層次要考慮以下幾個(gè)因素:

1. 檢查周?chē)欠翊嬖谡趽鯚o(wú)光照、潮濕的情況

2. 注意電磁輻射等區(qū)域

3. 規(guī)避吵雜、凌亂環(huán)境

4. 考察空氣循環(huán)是否良好

5. 查看周?chē)矫堋踩?

6. 身體狀況不好者謹(jǐn)慎選擇高層(心臟病、血壓高、恐高者、殘疾人等)




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