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11月7日，記者從天津市建委召開的天津市裝配式建筑政策宣貫會(huì)上獲悉，根據(jù)2017年7月7日天津市人民政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施方案》和2017年10月13日天津市建委出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》要求，2018年1月1日起，包括中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、中心生態(tài)城的商品住房項(xiàng)目和公共建筑等5類房屋建筑應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。
據(jù)了解，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑的房屋建筑包括五類：
一是2015年12月23日后立項(xiàng)的保障性住房項(xiàng)目；
二是2017年7月7日后立項(xiàng)的政府投資項(xiàng)目；
三是公共建筑；
四是中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新生態(tài)城商品住房項(xiàng)目（三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域四至范圍在文件中進(jìn)行了明確界定）；
五是2015年12月23日后取得規(guī)劃條件的其他區(qū)域宗地建筑面積10萬平方米及以上（不含地下建筑面積）商品住房的30%部分。同時(shí)鼓勵(lì)具備條件的軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施裝配式建造。
據(jù)介紹，實(shí)施范圍內(nèi)的房屋建筑項(xiàng)目在2018年7月1日前取得施工圖審查合格書的，按照施工圖審要求組織項(xiàng)目建設(shè)（即施工圖審查要求實(shí)施裝配式建筑的，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施裝配式建筑；未要求實(shí)施的，可不實(shí)施，但鼓勵(lì)實(shí)施）。實(shí)施范圍內(nèi)的房屋建筑項(xiàng)目在2018年7月1日前未取得施工圖審查合格書的，都應(yīng)該實(shí)施裝配式建筑。
據(jù)悉，2016年9月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%，同時(shí)明確京津冀為三大重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)之一。根據(jù)本市裝配式建筑發(fā)展的基礎(chǔ)和條件，將10年工作目標(biāo)分三個(gè)階段進(jìn)行安排。
第一階段截至2017年年底前，2015年12月23日，經(jīng)市政府同意，市建委等七部門印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化（2015-2017年）實(shí)施意見》，要求自文件下發(fā)之日起，保障房、5萬平方米以上公共建筑和10萬平方米以上商品房項(xiàng)目30%部分實(shí)施裝配式建筑。
第二階段從2018年至2020年，在裝配式建筑試點(diǎn)示范成效基礎(chǔ)上，實(shí)施范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。新建公共建筑具備條件的全部實(shí)施裝配式建筑，考慮區(qū)域的規(guī)劃定位和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及公共建筑實(shí)施裝配式建筑的天然優(yōu)勢，中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新生態(tài)城三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的商品住宅全部實(shí)施裝配式建筑。
第三階段從2021年至2025年，經(jīng)過五年左右的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)積累，天津市發(fā)展裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、管理體系等日臻完善，具備全面實(shí)施的條件，因而在這一階段提出全市范圍國有建設(shè)用地新建項(xiàng)目具備條件的全部實(shí)施裝配式建筑。