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黨的十九大報(bào)告提出，綠水青山就是金山銀山，生態(tài)文明建設(shè)是永續(xù)發(fā)展的根本大計(jì)。隨著綠色發(fā)展理念越來(lái)越深入人心，人們對(duì)居住環(huán)境要求也越來(lái)越高。

新時(shí)期發(fā)展綠色建筑大有可為。江漢區(qū)在建設(shè)全國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范區(qū)的進(jìn)程中，生態(tài)文明建設(shè)早已全面融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。該區(qū)繼續(xù)秉持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，順應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展需要，主動(dòng)加壓，將綠色發(fā)展理念應(yīng)用于建筑全生命周期，在建筑行業(yè)降低資源消耗，推動(dòng)傳統(tǒng)建筑向綠色建筑轉(zhuǎn)型，促進(jìn)建筑業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展、提升建筑舒適度，進(jìn)而提高人民獲得感與幸福感。

近年來(lái)，江漢區(qū)新增綠色建筑示范項(xiàng)目25個(gè)，建筑面積360.2萬(wàn)平方米。

13日，江漢區(qū)建設(shè)局又召開(kāi)“綠色建筑現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)座談會(huì)”，轄區(qū)中城悅城、當(dāng)代置業(yè)、泛海、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋等5家房地產(chǎn)企業(yè)代表介紹了各自在綠色建筑方面開(kāi)展的創(chuàng)新實(shí)踐，示范引領(lǐng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。江漢區(qū)，在發(fā)展綠色建筑上不遺余力地前行。

點(diǎn)贊·綠色建筑

“江漢標(biāo)準(zhǔn)”體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念

自2013年國(guó)務(wù)院發(fā)布了綠色建筑行動(dòng)方案以來(lái)，我國(guó)的綠色建筑從萌芽、示范到強(qiáng)制實(shí)施，通過(guò)長(zhǎng)期的政府引導(dǎo)和市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)，其發(fā)展已進(jìn)入常態(tài)化。綠色建筑設(shè)計(jì)，是指在建筑設(shè)計(jì)中體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期內(nèi)的資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。

“江漢標(biāo)準(zhǔn)”是將國(guó)家城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與江漢區(qū)區(qū)域定位相結(jié)合，吸收國(guó)內(nèi)外城市設(shè)計(jì)的新理念、新方法，借鑒武漢軍運(yùn)會(huì)道路提升導(dǎo)則，提出的更高檔次的城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)全面對(duì)標(biāo)上海黃浦區(qū)、廣州天河區(qū)，旨在打造全市乃至華中地區(qū)精品示范區(qū)。高質(zhì)量發(fā)展綠色建筑，將為實(shí)現(xiàn)江漢區(qū)可持續(xù)、高品質(zhì)、國(guó)際化的發(fā)展進(jìn)程添磚加瓦。

——武漢市政工程設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司總經(jīng)理 姚華

人本主義設(shè)計(jì)理念貫穿設(shè)計(jì)全程

隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,物質(zhì)生活水平不斷提升,綠色建筑的理念給建筑行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。江漢區(qū)在新建項(xiàng)目中，大力推行節(jié)能減排政策，嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，確保材料無(wú)污染、無(wú)輻射，注重對(duì)建筑物周?chē)�的植被、�?shù)木以及水資源等與人關(guān)系的分析，盡可能采取各種手段創(chuàng)造出適宜人居的生活環(huán)境，做到人與自然環(huán)境、建筑物與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

綠色建筑的設(shè)計(jì)原則是“以人為本”，因?yàn)榻ㄖ�的最終使用者是人。江漢區(qū)將人本主義的設(shè)計(jì)理念貫穿綠色建筑設(shè)計(jì)全程，這是認(rèn)真貫徹和執(zhí)行我國(guó)可持續(xù)發(fā)展政策的實(shí)踐和表率。

——武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng) 唐棣

讓百姓感受綠色建筑品質(zhì)

江漢區(qū)近年來(lái)新開(kāi)工的項(xiàng)目中，綠色建筑的數(shù)量和占比都位居全市前列，武漢中央商務(wù)區(qū)更被列為省級(jí)綠色建筑集中示范區(qū)。江漢不僅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)桿，在綠色建筑方面也主動(dòng)提高標(biāo)準(zhǔn)，起到帶頭作用。與此同時(shí)，優(yōu)秀企業(yè)領(lǐng)銜的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，亦在全區(qū)形成示范效應(yīng)。這說(shuō)明，江漢有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展眼光，更有高質(zhì)量發(fā)展的決心！

未來(lái)希望通過(guò)建立長(zhǎng)效機(jī)制，構(gòu)建更精細(xì)化的管理體系，提高綠色建筑長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展水平，讓百姓真正感受到綠色建筑對(duì)建筑品質(zhì)的提升。

——武漢市節(jié)能辦相關(guān)負(fù)責(zé)人

制度最健全 成立專(zhuān)班實(shí)現(xiàn)“全流程監(jiān)控”

江漢區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)建筑節(jié)能及綠色建筑工作部署，用最健全的制度，保障綠色建筑所占比例逐步提高，轄區(qū)建筑品質(zhì)逐步提升。

頂層“前瞻謀劃”

江漢區(qū)建設(shè)局成立建筑節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)組，建立了工作考核機(jī)制。確定了“強(qiáng)化建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、推進(jìn)可再生能源建筑規(guī)�；瘧�(yīng)用、推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造、落實(shí)綠色建筑推廣應(yīng)用工作、加強(qiáng)建筑業(yè)節(jié)能降耗和節(jié)能統(tǒng)計(jì)工作、大力推廣綠色建材和建筑節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品”等重點(diǎn)工作，進(jìn)一步理順了工作思路。

監(jiān)管“全流程”

2018年，江漢區(qū)參照分解任務(wù)目標(biāo)，用現(xiàn)有的相關(guān)制度，建立了從項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理到竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)的監(jiān)管機(jī)制——設(shè)計(jì)階段，實(shí)施了“施工圖節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案制度”，實(shí)行建筑節(jié)能“一票否決”制度，對(duì)不符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的工程不予發(fā)放施工許可證；施工階段，制定建筑節(jié)能工程監(jiān)督要點(diǎn)和節(jié)能材料產(chǎn)品備案制度，做到事前管理到位；事后監(jiān)管，建立節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收備案制度，做到事后監(jiān)管到位。

引入“第三方”

今年，江漢區(qū)建設(shè)局、建管站聘請(qǐng)了第三方質(zhì)量、安全檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有在建的建筑工程進(jìn)行“拉網(wǎng)式”的質(zhì)量安全檢查，確保在建工程安全有序運(yùn)行。

建立“綠色通道”

該區(qū)改進(jìn)作風(fēng)、優(yōu)化流程，為綠色建筑設(shè)立“綠色通道”，合理范圍內(nèi)簡(jiǎn)化招投標(biāo)、圖審等流程，在辦理施工許可時(shí)特事特辦。在向外推介過(guò)程中，特別是省市檢查“綠色三星”建筑時(shí)給予支持、指導(dǎo)和鼓勵(lì)；施工過(guò)程中積極當(dāng)好參謀，竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)中先期介入，指導(dǎo)企業(yè)做好驗(yàn)收備案的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

標(biāo)準(zhǔn)最嚴(yán)格 借助“大數(shù)據(jù)”評(píng)估施工質(zhì)量

建設(shè)綠色建筑，標(biāo)準(zhǔn)化是第一要求。江漢區(qū)自我加壓，制定最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)管。

“閉合式”監(jiān)管巡查

江漢區(qū)建設(shè)局不斷強(qiáng)化建筑節(jié)能執(zhí)法檢查力度：一方面，把建筑節(jié)能工程質(zhì)量作為質(zhì)量監(jiān)督工作的重要內(nèi)容，加大對(duì)在建項(xiàng)目的巡查；另一方面，每年抽調(diào)設(shè)計(jì)、圖審、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等部門(mén)有關(guān)人員組織開(kāi)展建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)檢查。

目前，全區(qū)共有34個(gè)在建工程。今年5月，該區(qū)對(duì)11個(gè)在建工程開(kāi)展了建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工作自查，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)100%，施工階段執(zhí)行率達(dá)99%以上。全區(qū)建筑節(jié)能工作有序推進(jìn)。

制定“江漢標(biāo)準(zhǔn)”

江漢區(qū)由區(qū)建設(shè)局牽頭，組織武漢市政工程設(shè)計(jì)研究院，編制完成了高于國(guó)標(biāo)的“江漢標(biāo)準(zhǔn)”。該標(biāo)準(zhǔn)在武漢軍運(yùn)會(huì)道路提升導(dǎo)則基礎(chǔ)上，結(jié)合江漢地域特點(diǎn)主動(dòng)提標(biāo)。

在2018年計(jì)劃實(shí)施的微循環(huán)道路改造中，都將嚴(yán)格按照“江漢標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一管理，細(xì)化評(píng)價(jià)指標(biāo)，嚴(yán)格控制重復(fù)開(kāi)挖、重復(fù)建設(shè)，切實(shí)提升轄區(qū)公共配套設(shè)施建設(shè)品質(zhì)。

大數(shù)據(jù)“監(jiān)控”施工

江漢區(qū)引入的第三方機(jī)構(gòu)，將“大數(shù)據(jù)”引入工程質(zhì)量安全檢測(cè)當(dāng)中，借助自主研發(fā)的“綜合檢查信息化管理系統(tǒng)”，通過(guò)大量采集數(shù)據(jù)，在電腦處理的基礎(chǔ)上輔以專(zhuān)家人工修正，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性與科學(xué)性。

工藝最先進(jìn) 十大科技系統(tǒng)打造優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境

江漢區(qū)地處“城市之心”，寸土寸金，轄區(qū)高樓林立，尤其新建建筑呈現(xiàn)高質(zhì)量態(tài)勢(shì)，創(chuàng)新環(huán)保的工藝和技術(shù)無(wú)處不在。

中銳萬(wàn)國(guó)府MOMA項(xiàng)目，是當(dāng)代置業(yè)進(jìn)駐武漢的標(biāo)桿之作，也是武漢CBD的門(mén)戶(hù)項(xiàng)目。該項(xiàng)目用“綠建三星設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”，打造出一個(gè)舒適、健康、節(jié)能的高端社區(qū)——

9道高性能外保溫施工工藝, 集節(jié)能、保溫、隔音、裝飾效果于一體；24小時(shí)全置換式新風(fēng)系統(tǒng)，每時(shí)每刻盡享清新空氣；三重九道智能安防，一部手機(jī)玩轉(zhuǎn)整套家電設(shè)備；十大科技系統(tǒng)，打造“恒溫”“恒濕”“恒氧”“恒靜”的生活環(huán)境。該項(xiàng)目建筑節(jié)能率高達(dá)88.6%，可再生能源利用率高達(dá)60.41%，于2018年2月獲得三星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)證書(shū)。

中城悅城項(xiàng)目，則是已投入使用的綠色建筑典范。該項(xiàng)目應(yīng)用高靜音旋流排水、排風(fēng)熱回收等節(jié)能技術(shù)，使用雨水收集、綠化灌溉等綠色系統(tǒng)；施工過(guò)程中，建立綠色建筑項(xiàng)目施工體系，制定環(huán)境保護(hù)計(jì)劃；在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，制定了綠色物業(yè)管理辦法，嚴(yán)格根據(jù)節(jié)能要求進(jìn)行能耗監(jiān)控�，F(xiàn)階段正在進(jìn)行施工階段的綠色技術(shù)落地工作。

材料最環(huán)保 綠色建材成就“會(huì)呼吸”的建筑

2018年，江漢區(qū)大力發(fā)展綠色建材，在轄區(qū)范圍內(nèi)先后實(shí)施了“禁止使用粘土磚”“禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土和砂漿”。

目前預(yù)拌砂漿、高性能混凝土新型墻體材料、節(jié)水器具、節(jié)能燈具等在江漢區(qū)新建項(xiàng)目中得到廣泛應(yīng)用。

位于武漢CBD的泛海櫻海園，是武漢市第一批綠色建筑節(jié)能試點(diǎn)示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目在全區(qū)率先應(yīng)用巖棉薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)，提高了外墻保溫防火等級(jí)，窗戶(hù)采用斷橋鋁合金窗和低輻射鍍膜（Low-e）中空鍍膜玻璃，可防止夏季強(qiáng)烈的陽(yáng)光透過(guò)門(mén)窗直接進(jìn)入室內(nèi)，傳熱系數(shù)低，節(jié)約能耗，提高建筑整體美觀和居住的舒適度。

武漢萬(wàn)科完善爬架、PC、外墻免抹灰等高效節(jié)能的建造體系；戶(hù)內(nèi)鋁模、門(mén)窗、貼磚、高精砌塊等選用節(jié)能環(huán)保材料；一體化精裝修實(shí)現(xiàn)資源合理配置，減少浪費(fèi)。

中城悅城項(xiàng)目中，現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿全部采用預(yù)拌砂漿；供暖采用能效等級(jí)2級(jí)的戶(hù)式燃?xì)獗趻鞝t，制冷采用1級(jí)能效中央空調(diào)；起居室、臥室、走道、樓梯間、餐廳、廚房、衛(wèi)生間全面采用節(jié)能燈；電梯也采用了小機(jī)房的節(jié)能電梯。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目中可再循環(huán)材料用量比例占建筑材料總重量的10.27%。

盡管采用先進(jìn)工藝、環(huán)保材料增加了成本，但后期的低排放、低能耗，卻能夠很快收到實(shí)效。泛海城市廣場(chǎng)一期以LEED銀級(jí)為目標(biāo)實(shí)施綠色建筑技術(shù)，通過(guò)分析，發(fā)現(xiàn)采用各類(lèi)綠色與節(jié)能技術(shù)的增量成本約4600余萬(wàn)元，單位面積增量成本為153.7元/平方米左右。但通過(guò)節(jié)約能源、資源循環(huán)利用，這筆投資預(yù)計(jì)能夠在7.7年左右收回，此后產(chǎn)生的效益將全部看作是投資收益。綠色節(jié)能技術(shù)每年還為大氣減排各種污染物數(shù)千噸。發(fā)展綠色建筑，應(yīng)用綠色節(jié)能技術(shù)，最終將帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)及環(huán)境效益。