帶閣樓的頂樓能買(mǎi)么？建筑行業(yè)大表哥分析的很到位
作者：房天下 來(lái)源：房天下 更新于：2020-2-13 閱讀：
現(xiàn)在城市里的商品房越來(lái)越多，樓層也是越來(lái)越高，因此供大家選擇的樓層也是越來(lái)越多。在買(mǎi)房的時(shí)候，大家總能聽(tīng)到一句話“不買(mǎi)底也不買(mǎi)頂！”可是現(xiàn)在許多開(kāi)發(fā)商也會(huì)在頂部做一些閣樓，于是，動(dòng)搖了一部分人“不買(mǎi)頂樓”的決心，那么，帶閣樓的頂樓到底能不能買(mǎi)呢？建筑行業(yè)的大表哥分析的很到位。
我們來(lái)說(shuō)說(shuō)帶閣樓的好處：
閣樓通常都是與底部的平層一起贈(zèng)送的，使用面積增加了，而且節(jié)省了許多的開(kāi)支。由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周圍比較少遮擋物，日曬時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，并且通風(fēng)性也好。并且樓上沒(méi)有住戶，因此閣樓的房子會(huì)比較安靜，沒(méi)有什么噪音干擾。這里的私密性也比較好，可以更好的有個(gè)個(gè)人空間，到了夏天的時(shí)候也沒(méi)什么蚊蟲(chóng)，并且它的總價(jià)會(huì)比較低。
接著我們來(lái)說(shuō)說(shuō)它的不足：
因?yàn)樗奈恢帽容^高了，因此有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)耗費(fèi)能源和滲水的問(wèn)題。夏天會(huì)感到很熱冬天就會(huì)感到很冷，也會(huì)比底層的住戶耗費(fèi)更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，沒(méi)有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭。
在挑選帶閣樓的頂樓時(shí)，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？
我們?cè)谔暨x時(shí)要注意看它是否有做隔熱措施，既要考慮到它居住得是否安全、舒適等問(wèn)題,又也要考慮到它的防水、防潮、隔熱設(shè)施等問(wèn)題。其次我們還要看它頂部的空間是否通透，如果你家的空間足夠并且有小孩的話，那不妨可以將頂部的空間布置成一個(gè)多功能房。像不規(guī)則的室內(nèi)更符合兒童活潑的天性,而斜窗亦能帶來(lái)明媚的陽(yáng)光和新鮮的空氣,有利于孩子的健康成長(zhǎng)。
除了上文中所講述的，我們還應(yīng)該注意它的隔音性怎么樣，它是否具有一定的私密性。雖然它位于頂部，但也是家里不可或缺的一部分。建議大家最好不要因?yàn)樨潏D一時(shí)的便宜和多出的面積而在選購(gòu)時(shí)馬虎隨意，一個(gè)合理的結(jié)構(gòu)才是關(guān)鍵之處！
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